1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+26.2%
札幌市豊平区
17.3万円/㎡
前年比-17.2%
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ライオンズマンション中の島通り
北海道札幌市豊平区中の島一条四丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩8分
1987年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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9階 / 69.62㎡の場合
相場
2,573万円
37.0万円/㎡
1,541
2,229
2,917
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,229万円〜2,917万円
32.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション中の島通り
2,950万円（42.4万円/㎡）/ 9階 / 69.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 2,950万円 | 42.4万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,799万円 | 46.3万円 | 9階 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 1,820万円 | 30.1万円 | 9階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,600万円 | 19.8万円 | 6階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,500万円 | 21.5万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 27.0万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 28.4万円 | 6階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,780万円 | 21.0万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,870万円 | 22.1万円 | 4階 | 84.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 中の島桂和ビル 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 2,170万円 | 33.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/17 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,780万円 | 33.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/08 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/10 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション平岸第6 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション平岸通り 札幌市豊平区平岸三条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 2,590万円 | 35.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 平岸シティハウス 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅8分 | 2,499万円 | 32.6万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 1,777万円 | 32.4万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で26.2%上昇、札幌市豊平区では17.2%下落しています。
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1978年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
地下鉄東豊線 / 豊平公園駅 徒歩 8分
1985年築 / 8階建 / 70戸 / RC造